Từ cuối năm 2014 trở lại đây, sau nhiều năm lặng sóng, thị trường bất động sản (BĐS) cao cấp Tp.HCM đã nóng trở lại với “cuộc chơi” mới của nhiều chủ đầu tư địa ốc.
Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đang được khẩn trương xây dựng, dự báo một nguồn cung bất động sản cao cấp lớn sẽ được tung ra trong thời gian tới
Hiện nay, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đang được khẩn trương xây dựng, dự báo trong thời gian tới, một nguồn cung BĐS cao cấp lớn sẽ được tung ra thị trường.
Cuộc đua của bất động sản cao cấp
Có thể nói dự án hh1 linh đàm, trong nhiều năm qua, chưa lúc nào thị trường bất động sản TP. HCM chứng kiến phân khúc bất động sản cao cấp được các DN quan tâm đầu tư mạnh như thời gian gần đây. Trong số các dự án cao cấp đang được đầu tư hiện nay, đáng chú ý nhất là Dự án Vinhomes Central Park do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Nằm ven sông Sài Gòn thuộc quận Bình Thạnh, chỉ tính riêng dự án này đã cung cấp cho thị trường khoảng 10.000 căn hộ, lần lượt được tung ra trong thời gian tới.
Tương tự, Tập đoàn Hưng Thịnh mua lại dự án số 10 Phổ Quang (quận Tân Bình) của Công ty WASECO và đang tiến hành xây dựng thành dự án văn phòng, căn hộ cao cấp bao gồm 4 block tòa nhà 16 tầng (3 block chung cư, 1 block văn phòng), dự kiến cũng sẽ tung sản phẩm ra thị trường đầu năm 2015.
Ngoài những dự án kể trên, nhiều dự án căn hộ cao cấp khác của các DN lớn như Phú Mỹ Hưng, Him Lam Land… cũng đang lên kế hoạch phát triển và sẽ công bố trong năm 2015.
Xuất hiện nhiều dự án BĐS cao cấp
Thời gian gần đây, thị trường BĐS Tp.HCM chứng kiến phân khúc BĐS cao cấp được các doanh nghiệp quan tâm đầu tư mạnh. Có thể thấy thấy, trong nhiều năm qua, hiện tượng này chưa từng xảy ra. Điển hình trong các dự án cao cấp đang được đầu tư hiện nay là Dự án Vinhomes Central Park của Tập đoàn Vingroup. Dự án này tọa lạc ven sông Sài Gòn thuộc quận Bình Thạnh, dự kiến cung cấp cho thị trường khoảng 10.000 căn hộ và lần lượt được tung ra trong thời gian sắp tới.
Bên cạnh đó, một đại dự án BĐS cao cấp khác là Khu đô thị SALA của Công ty Đại Quang Minh. Đó là dự án cũng có vị trí khá đắc địa khi nằm dọc theo đường Mai Chí Thọ tại quận 2, kết nối với quận 1 ngay khi qua hầm Thủ Thiêm; đồng thời kết nối quận Bình Thạnh bằng cầu Thủ Thiêm 1, dự án này cũng tiếp giáp với sông Sài Gòn. Tổng diện tích Khu đô thị SALA là hơn 100 ha, bao gồm: 395 căn nhà ở kết hợp thương mại, khoảng 5.600 căn hộ cao cấp, 234 căn biệt thự, dự kiến trong năm 2015, sản phẩm của dự án này cũng sẽ lần lượt được tung ra thị trường.
Bên cạnh những dự án kể trên, nhiều dự án căn hộ cao cấp khác của các doanh nghiệp lớn như Him Lam Land, Phú Mỹ Hưng... cũng đang lên kế hoạch phát triển và sẽ công bố trong năm nay.
Cuộc cạnh tranh mới của các chủ đầu tư dự án
Mua chung cư hh1 linh đàm hiện tượng các doanh nghiệp đua nhau đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp mở ra nhiều cơ hội mới cho người mua nhà và cho thấy tín hiệu tốt lên của thị trường. Nhưng từ đó cũng đã bắt đầu xuất hiện sự cạnh tranh mới khốc liệt của các chủ dự án vì sự kiến sắp tới, nguồn cung sản phẩm được tung ra thị trường không ngừng gia tăng.
Thực tế so với thời điểm của cơn sốt 2007-2008, “cuộc chơi” BĐS cao cấp đợt này có sự khác biệt. Lần này chủ yếu do các đại gia tên tuổi tham gia với phần lớn các dự án cao cấp tọa lạc ở những vị trí đắc địa thay vì các doanh nghiệp dù thiếu năng lực vẫn đua nhau đầu tư dự án căn hộ cao cấp ở khắp nơi.
Tổng giám đốc Công ty BĐS Hưng Thịnh Nguyễn Nam Hiền cho rằng, mặc dù nói nguồn cung căn hộ nhiều nhưng thực tế nguồn cung trên vẫn chưa đáp ứng được so với nhu cầu nhà ở. Người tiêu dùng có nhiều sự lựa chọn hơn khi trong cùng một thời điểm có sự xuất hiện nguồn cung của nhiều dự án nhưng đồng thời các dự án sẽ không tránh được sự cạnh tranh nhất định.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét